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전문대학 직업세계

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공인중개사

공인중개사(비즈니스 직업)

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기본정보

분야소개
제삼자에게 '부동산중개'를 위해서는 반드시 공인중개사 자격증이 있는 사람이 필요합니다. 건물 토지 등의 부동산을 임대 및 매매를 합니다. 더 나아가서 부동산 컨설팅, 부동산 개발 및 관리한다. 변호사나 법무사에게만 가능했던 경매·공매 업무로 수행합니다.
학과 및 직업명
● 학과 : 부동산과, 부동산경영과, 토지정보과 등

● 직업명 : 경매사, 공동주택관리사, 감정평가사 등
기업에서 요구하는
담당업무는 무엇인가?
개발여건분석, 개발마케팅전략수립, 부동산시장분석, 부동산 자료수집ㆍ제공, 부동산정보제공 시스템 개발, 부동산정보분석, 부동산자산 시설관리 등의 업무를 수행합니다.
나에게 맞는
흥미와 적성은?
사람들과 일하는 것을 좋아하며 타인들과 개인적인 유대관계를 잘 맺어야 한다. 매우 어려운 상황에서도 통제하고 솔직하고 도덕적 이어야합니다. 믿을 수 있고, 자신이 맡은 책무를 완수해야 합니다.

* 아래정보를 클릭하면 상세정보를 확인할 수 있습니다.

관련직업 : 부동산중개인 , 감정평가사

관련정보처 : 대한주택관리사협회 , 한국공인중개사협회

직업QnA

월급보다 인센티브가 매력-개인적 부동산 투자도 특권
1. 공인중개사의 연봉과 수입은 어떤가요?
회사마다 다르지만, 일반 직원의 경우 월급이 있긴 하지만 거의 의미 없는 정도입니다. 기본급 보단 부동산업의 특성상 인센티브가 수입 대부분을 차지하기 때문입니다. 기본급만 하면 연봉 1,500만 원부터 시작하지만, 팀장들의 경우는 최소 5,000만 원에서 억대의 연봉까지 받을 수 있습니다.
2. 공인중개사는 여성의 장점을 발휘할 수 있는 직업이라고 하는데 무엇을 말하는 것인가요?
부동산에 대한 전문적인 지식보다도 고객들과의 소통이 중요한 것이기 때문에 고객이 원하는 것을 빨리 읽고 대처하면서 친절하고 섬세성을 요구합니다. 업무 특성상 여성의 부드러움이 훨씬 큰 장점으로 작용할 수 있다는 점에서 여성에게 더욱 안성맞춤인 직업입니다.
3. 공인중개사의 유사자격증에는 어떤 것이 있나요?
부동산학과의 관련 자격증으로는 공인중개사, 감정평가사, 공동주택관리사, 민간자격증으로 분류되는 부동산경영관리사, 부동산투자 분석사, 부동산권리 분석사, 부동산물건조사, 부동산펀드매니저, 그리고 국제자격증으로 분류되는 CPM, CCIM, CIPS가 있습니다.
4. 부동산학과를 졸업하면 어떤 곳에 취업하게 되나요?
부동산중개회사, 부동산컨설팅회사, 부동산투자자문회사, 자산관리공사, 민간 부동산연구소, 주택산업연구원, 대한공인중개사협회, 감정평가업협회, 한국부동산신탁, 대한부동산신탁, 부동산경영관리회사, 감정평가법인, 등의 다양한 산업체로 취업할 수 있습니다.

직업인터뷰

[원빌딩부동산중개(주) 팀장 이상찬] 정년 없는 직업-저렴한 비용으로 창업하여 고수익 얻는 매력 덩어리 직업

하는 일

빌딩매매를 전문으로 하는 직장입니다. 기존에 알던 아파트 임대 및 매매가 아닌 빌딩만을 전문적으로 매매하는 직업이다 보니 기존에 알지 못하고 영화나 드라마에서나 봐왔던 상위클래스의 사람들의 삶을 간접 경험할 수 있어 좋습니다.

직업 선택동기와 매력

프리랜서로 정년이 없는 직업을 찾다가 적성에 적합한 공인중개사에 관심을 끌게 되었습니다. 부동산과에 진학하여 공인중개사 공부하면서 부동산이 매우 다양하면서도 매력 있는 분야라는 것을 알게 되었습니다.

추천하는 말

다양한 부동산 분야에 취업도 가능하지만, 창업하는 경우 창업비용이 저렴하면서 고수익을 얻을 수 있는 분야가 부동산 분야입니다. 또한, 일반 사무직보다 개인적인 시간을 낼 수 있고 사무실에만 있지 않고 돌아다니는 일이 많다 보니 지루할 일이 없습니다.

직업전망

공인중개사는 매도자와 매수자 간의 중개 역할 외에도 부동산 전반에 대한 컨설팅능력이나 수익률, 투자가치 등 소비자들이 원하는 정보를 정확하고 신속하게 제공하여야 합니다. 전문성의 확보로 부동산 분야도 사회가 발전하면서 다양한 직업군이 생겨나고 있어 부동산 분야에서의 직업선택 폭이 넓어졌습니다.

국가기술자격 :

공인민간자격 :

영화로 보는 직업세계

[강남 1970] ● 개봉일 : 2015. 01. 21 ● 감독 : 유하 ● 주연배우 : 이민호, 김래원, 정진영, 설현, 유승목 외

[일반적으로 사용되는 부동산용어를 이해함으로써 공인중개사에 대한 동기부여 제공] 1970년, 강남으로 서울을 이전하기 위한 정치인들과 그 뒤에서 움직이는 보이지 않는 손들에 관한 영화이다. 고아이면서 넝마주이 생활을 하면서 보육원에서 만나 친형제처럼 살던 종대(이민호)와 용기(김래원)에 관한 이야기이다. 이들의 안식처인 무허가촌의 작은 판잣집이 부서지게 되면서 두 형제는 건달들이 개입된 전당대회 훼방 작전에 얽히게 되기 시작한다. "땅 종대, 돈 용기! 끝까지 한번 가 보자!" '강남 1970'을 통해 부동산투기 관련법을 이해할 수 있고, 복부인(부동산투기로 큰 이익을 꾀하는 가정부인을 속되게 이르는 말), 반지를 돌리다(부동산 가격 이 많이 오르면 소개해 준 사람에게 고마움의 표현으로 돈 대신 금반지를 주는 것에서 비롯한 말), 데두리 친다(중개업무에 있어 매물의 가격을 올려 부르는 말을 통용하고, 점포의 매매에서는 권리금을 올려 부르는 것) 등의 그 당시 일반적으로 사용되는 부동산용어를 이해함으로써 공인중개사에 대한 동기부여를 제공한다.

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